Показы и просмотры на Циан - это ключевые метрики, которые помогают оценить популярность объявления о недвижимости. Они отражают интерес пользователей к предложению, но имеют разное значение и способ подсчета.
Содержание
Показы и просмотры на Циан - это ключевые метрики, которые помогают оценить популярность объявления о недвижимости. Они отражают интерес пользователей к предложению, но имеют разное значение и способ подсчета.
Разница между показами и просмотрами
| Метрика | Определение | Когда учитывается |
| Показы | Количество отображений объявления в результатах поиска | При появлении в списке предложений |
| Просмотры | Количество переходов на страницу объявления | При открытии полного описания объекта |
Как увеличить показатели
- Оптимизировать заголовок и описание
- Добавить качественные фотографии
- Указать точную цену и параметры
- Регулярно обновлять объявление
- Использовать платное продвижение
Значение метрик для продавца
- Показы отражают охват аудитории
- Просмотры показывают реальный интерес
- Соотношение просмотров к показам - показатель эффективности
- Рост показателей помогает анализировать спрос
- Низкие значения сигнализируют о необходимости изменений
Нормальные значения показателей
| Тип недвижимости | Средние просмотры в день |
| Квартиры | 30-50 |
| Дома | 15-25 |
| Коммерческая | 5-15 |
Факторы, влияющие на статистику
- Сезонность рынка недвижимости
- Регион и район расположения объекта
- Ценовая категория
- Конкуренция среди аналогичных предложений
- Активность обновления объявления
Как анализировать статистику
- Сравнивать с аналогичными предложениями
- Отслеживать динамику изменений
- Коррелировать с количеством звонков
- Учитывать время суток и дни недели
- Анализировать после каждого изменения в объявлении
Платные инструменты для увеличения охвата
| Сервис | Эффект |
| Поднятие в топ | Увеличение показов на 40-70% |
| Выделение цветом | Рост просмотров на 20-30% |
| Премиум-размещение | Повышение заметности в 2-3 раза |
