Регистрация права собственности на квартиру в Росреестре – обязательный этап после покупки, приватизации, получения наследства или других сделок с недвижимостью. Сделать это можно онлайн через портал Госуслуги, что значительно ускоряет процесс.
Содержание
Регистрация права собственности на квартиру в Росреестре – обязательный этап после покупки, приватизации, получения наследства или других сделок с недвижимостью. Сделать это можно онлайн через портал Госуслуги, что значительно ускоряет процесс.
Какие документы потребуются
- Паспорт собственника
- Документ-основание для регистрации (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.д.)
- Технический паспорт БТИ (при первичной регистрации)
- Квитанция об уплате госпошлины
- Нотариально заверенное согласие супруга (если квартира приобреталась в браке)
Пошаговая инструкция регистрации через Госуслуги
1. Подготовительный этап
- Проверьте наличие всех необходимых документов в электронном формате (сканы или фото хорошего качества)
- Убедитесь, что у вас есть подтвержденная учетная запись на Госуслугах
- Оплатите госпошлину (можно через сам портал со скидкой 30%)
2. Подача заявления
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги
- В поиске введите "Регистрация права собственности на недвижимость"
- Выберите тип недвижимости (квартира) и вид регистрации
- Заполните электронную форму, указав:
- Данные собственника
- Характеристики объекта
- Основание для регистрации
- Прикрепите сканы документов
- Отправьте заявление на проверку
3. Получение результата
- После проверки документов вам придет уведомление
- В некоторых случаях может потребоваться личное посещение Росреестра для подачи оригиналов
- Готовую выписку из ЕГРН вы получите в электронном виде или можете забрать лично
Сроки и стоимость
| Срок регистрации | 5-12 рабочих дней |
| Госпошлина за квартиру | 2 000 рублей (физические лица) |
| Срок действия выписки ЕГРН | 30 дней с момента получения |
Преимущества оформления через Госуслуги
- Не нужно стоять в очередях
- Возможность отслеживать статус заявления онлайн
- Электронная подпись имеет такую же силу, как и бумажный документ
- Скидка 30% на госпошлину при оплате через портал
Важные нюансы
Если квартира приобреталась по ипотеке, потребуется также предоставить кредитный договор и закладную. Для новостроек дополнительно нужны акт приема-передачи и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
При возникновении сложностей вы можете обратиться в ближайший МФЦ или напрямую в отделение Росреестра.
