Возврат части уплаченных процентов по ипотечному кредиту возможен через подачу налоговой декларации. Рассмотрим пошаговый процесс оформления документов.
Содержание
Возврат части уплаченных процентов по ипотечному кредиту возможен через подачу налоговой декларации. Рассмотрим пошаговый процесс оформления документов.
Условия получения налогового вычета
- Наличие официального дохода, облагаемого НДФЛ 13%
- Покупка жилья в ипотеку на территории РФ
- Статус налогового резидента РФ
- Право на вычет не было использовано ранее
Пошаговая инструкция по подаче декларации
1. Подготовка документов
- Соберите платежные документы по ипотеке
- Получите справку 2-НДФЛ от работодателя
- Подготовьте копии договора ипотеки и купли-продажи
- Закажите выписку из ЕГРН на объект недвижимости
2. Заполнение декларации 3-НДФЛ
- Скачайте актуальную форму декларации с сайта ФНС
- Заполните титульный лист и раздел 1
- Внесите данные в приложение 1 и лист Ж
- Укажите сумму уплаченных процентов
- Проверьте правильность расчетов
Способы подачи декларации
| Способ подачи | Сроки обработки |
| Лично в налоговой инспекции | До 30 дней |
| Через личный кабинет ФНС | До 15 дней |
| Почтовым отправлением | До 45 дней |
Необходимые документы
- Заполненная декларация 3-НДФЛ (оригинал)
- Справка 2-НДФЛ (оригинал)
- Копия ипотечного договора
- Копии платежных документов
- Выписка из ЕГРН
- Заявление на возврат НДФЛ
Сроки подачи
Декларацию можно подавать в течение всего года, следующего за годом выплаты процентов. Максимальный срок - 3 года с момента уплаты процентов.
Важная информация
Максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 млн рублей, что позволяет вернуть до 390 тыс. рублей. Вычет предоставляется только по одному объекту недвижимости.
