Переоформление земельного участка через Многофункциональный центр позволяет упростить процедуру смены собственника. Рассмотрим пошаговый процесс оформления документов.
Содержание
Переоформление земельного участка через Многофункциональный центр позволяет упростить процедуру смены собственника. Рассмотрим пошаговый процесс оформления документов.
Необходимые документы
- Паспорт текущего собственника и нового владельца
- Документ-основание для переоформления (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве)
- Кадастровый паспорт земельного участка
- Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней)
- Квитанция об оплате госпошлины (350 руб для физлиц)
- Нотариально заверенное согласие супруга (если участок приобретался в браке)
Пошаговая процедура переоформления
Подготовительный этап
- Проверьте отсутствие обременений на участке
- Убедитесь в правильности кадастровых данных
- Подготовьте договор о переходе прав
- Закажите свежую выписку из ЕГРН
Оформление в МФЦ
Этап | Действия |
1 | Запись на прием через Госуслуги или call-центр МФЦ |
2 | Подача документов специалисту |
3 | Проверка документов и заполнение заявления |
4 | Получение расписки о приеме документов |
Сроки и стоимость
- Срок регистрации перехода прав - 7-9 рабочих дней
- Госпошлина за регистрацию права собственности - 350 руб для физлиц
- Стоимость выписки из ЕГРН - 350 руб
- Нотариальные услуги (при необходимости) - от 2000 руб
Получение документов
- Явиться в МФЦ в назначенную дату
- Предъявить паспорт и расписку
- Получить выписку из ЕГРН о новом собственнике
- Проверить правильность внесенных данных
Дополнительная информация
При переоформлении земельного участка между близкими родственниками можно воспользоваться налоговым вычетом. Для сельскохозяйственных земель могут потребоваться дополнительные согласования. В случае возникновения спорных ситуаций рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру.