Ипотека под 0.1% годовых - это специальная государственная программа поддержки, разработанная для определенных категорий заемщиков. Такая ставка возможна благодаря существенным субсидиям из федерального бюджета.
Содержание
Ипотека под 0.1% годовых - это специальная государственная программа поддержки, разработанная для определенных категорий заемщиков. Такая ставка возможна благодаря существенным субсидиям из федерального бюджета.
Ключевые особенности ипотеки 0.1%
- Действительная процентная ставка 0.1% годовых
- Срок действия программы ограничен
- Распространяется только на новостройки
- Максимальная сумма кредита до 12 млн руб. (для Москвы, СПб и их областей)
- Первоначальный взнос от 20%
Условия получения льготной ипотеки
| Требование | Описание |
| Категория заемщика | Молодые семьи с детьми (возраст до 36 лет) |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Тип жилья | Первичный рынок от застройщиков |
| Лимиты стоимости | До 12 млн руб. (Москва, СПб) или до 6 млн руб. (другие регионы) |
Как работает субсидирование ставки
- Банк выдает ипотеку по рыночной ставке (около 7-9%)
- Государство компенсирует разницу между рыночной ставкой и 0.1%
- Заемщик платит только 0.1% годовых
- Субсидия действует в течение всего срока кредита
Какие банки участвуют в программе
- Сбербанк
- ВТБ
- Газпромбанк
- Альфа-Банк
- Россельхозбанк
- Дом.РФ
- Другие банки-участники программы
Важные ограничения программы
Ипотека 0.1% имеет ряд ограничений: необходимость подтверждения дохода, ограниченный срок действия предложения, требования к заемщикам и приобретаемому жилью. При досрочном погашении часть субсидии может подлежать возврату.
